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正商实业以1.49亿竞得信阳罗山一宗商住地
编辑:信阳楼市网 2021年05月14日18:38 来源:信阳楼市网
信阳楼市网讯:2021年5月14日,正商实业有限公司全资子公司河南正商郑东置业有限公司以1.49亿竞得河南信阳罗山县土地编号为2021-09号地块总占地面积约3.38万平方米的土地使用权。


     该地块是信阳市罗山县原棉麻公司部分地块,网上挂牌出让引来5家房企竞争,竞争了150轮,最终以每亩地价294.59万元成交,楼面地价为2009元/㎡,成交溢价率为25.36%,被正商集团子公司竞得。这也是正商集团首次进入罗山县。

     2021-09号地块:位于县春秋路东侧、龙山大道北侧,出让面积为33819.36平方米(50.73亩),土地用途为住宅兼容商业,商业用地占比为5%,规划容积率为1.6-2.2,绿化率不低于35%,建筑密度不大于25%,建筑限高为60米,出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为3525元/㎡。

     9号地块为罗山县原棉麻公司部分用地,由于位置较好,引来了5家房企参与竞拍,经过150轮的激烈竞争,最终以4419元/㎡成交,成交金额为14944.775184万元,每亩地价为294.59万元,楼面地价为2009元/㎡,成交溢价率为25.36%,被河南正商郑东置业有限公司竞得。该公司为正商集团的子公司,这也是正商集团首次进入罗山县房地产市场。

     9号地块南边紧邻主干道龙山大道,向西与312国道相连,向东可达罗山弘运客车站、往东不远是罗山县人民医院,周边有罗山县第三实验小学、罗山卫校、金鼎小区、枫林绿洲、吉祥家园、欣荣花园、怡星家苑、新都铭苑、天湖雅园、罗山县实验中学等,离城区中心位置非常近。



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