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满园春色信阳城 品质楼盘甲天下[多图]
编辑:信阳楼市网 2014年03月28日08:49 来源:信阳楼市网
摘要:信阳市位于河南省南部,历史悠久,人杰地灵,是华夏文明的发祥地之一,有8000多年的悠久历史。
信阳市位于河南省南部,历史悠久,人杰地灵,是华夏文明的发祥地之一,有8000多年的悠久历史。 信阳山水秀丽,风光旖旎。国家级风景名胜区鸡公山,是全国四大避暑胜地之一,山上风景秀丽,遍布奇峰怪石。豫南明珠南湾湖,是国家级森林公园,位于浉河区中心,是我国最早建成的大型治淮工程。湖的上游,还有龙潭瀑布、五座云山,茶叶珍品信阳毛尖就出产在这里。

     信阳自然生态环境优越,气候宜人,植被茂密,山清水秀,素有“北国江南,江南北国”之美誉。境内有与北戴河、庐山、莫干山齐名的中国四大避暑胜地的鸡公山、水域比西湖大70多倍的风景名胜区──水上乐园南湾湖、朱元璋敕封“皇庙”全国独一无二僧尼同寺的灵山寺,天然温泉疗养胜地汤泉池,与安徽九华山齐名的西九华山。

    信阳市旅游名胜

    


    


    


    2014年2月份信阳市房地产市场分析

     上个月受春节影响,信阳楼市的状况不是很理想,信阳房地产市场的成交量相对于1月份下降了大半,整个2月的成交量很低,刚刚过千。截止2014年2月28日,全市商品房预售登记房屋1116套,其中浉河区(郊区)预售登记房屋371套,平桥区预售登记房屋144套,信阳市(城区)预售登记房屋30套,羊山新区预售登记房屋553套,南湾湖风景区预售登记房屋18套。


     从2014年2月信阳商品房预售登记统计(套)图可以看出,五个区域中羊山新区的成交量毫无悬念的领跑2月份信阳楼市,达到553套,商品房预售成交量排在第一位。2月份,第二名浉河区的成交量比羊山新区的成交量少182套。第三名和第四名的区域分别是平桥区和信阳市。排在最后的是南湾湖风景区,只有18套。


    


    由2014年1-2月信阳商品房预售登记统计对比图中,2014年2月信阳全市商品房预售登记房屋总套数为1116套,2014年1月为2486套,成交量下降了1370套,环比跌幅55.1%。在这五个区域中,2月平桥区、羊山新区和浉河区三个区域相对于1月的成交量都出现大幅度下滑,下滑的成交套数分别为245套、707套、457套。可以看出下滑最明显的区域是羊山新区,环比跌幅56.1%。南湾湖风景区和信阳市的成交量有所增涨,特别是信阳市,增加了30套,反观1月,该地区没有成交。排在第二的南湾湖风景区成交量增加10套,环比涨幅125%。


     上图为2014年2月信阳商品房预售登记统计(面积)图,全市商品房预售登记房屋总面积为119895.46平方米,其中浉河区预售登记房屋面积为38167.27㎡,平桥区预售登记房屋面积为16922.36㎡。信阳市预售登记房屋面积为1403.6㎡,羊山新区预售登记房屋面积为61801.94㎡,南湾湖风景区预售登记房屋面积为1600.29㎡。上个月羊山新区占整个2月信阳登记房屋面积比例的52%,所占比例相对于1月份微增幅0.6%。浉河区所占比例为32%,平桥区所占比例为14%,南湾风景区所占约1%的比例,信阳市占约1%的比例。


     在2014年1-2月信阳商品房预售登记统计对比(面积)图中,1月信阳全市总登记面积为275188.36平方米,2月份登记面积下降了155292.9平方米,环比跌幅56.4%。2月份商品房预售登记面积上升的区域有南湾湖风景区和信阳市。另外,平桥区、羊山新区和浉河区的成交面积都是下降的区域,成交面积分别跌幅61.7%、56.3%和57.1%。

    信阳精品楼盘推荐:

    中冶·尚园
    物业类别:住宅、花园洋房
    项目地址:信阳市羊山新区新十八街与新三路交会处
    开发商:信阳中冶宝润置业有限公司


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    建业壹号城邦
    物业类型:住宅
    物业地址:羊山新区二十四大街与新五路交叉口向西300米
    开发商:信阳建业天明住宅建设有限公司


    项目总占地面积260亩,一期规划净用地面积:61470.7m2,总建筑面积203237.64m2,其中地上建筑面积171913.56m2,地下建筑面积31324.08m2。由6栋25层高层住宅建筑,一栋23层保障房住宅和一栋24层SOHO及沿街商铺组成。目前我们推出的是壹号城邦的一期8栋高层,户型面积从40平米-170平米,分别为一房、二房、三房和四房 。

    正商红河谷
    物业类别:住宅、花园洋房
    项目地址:信阳市湖东大道与107交会处向西300米路南
    开发商:正商地产


    信阳正商红河谷项目地处环境优美的浉河区,基地位于信阳市浉河区湖东办事处三里店村,三面环山,北面临一条小溪。基地位于湖东大道东南,鸡公山大道西南。距离南湾水库3公里,距离狮河1.5公里,距离中心城区2公里。基地内南高北低,除局部高差较大外,大部分相对平整。功能以居住为主,同时有一些配套公建等。

    东方今典
    物业类别:住宅
    项目地址:羊山新区新十六街与中环路(新七大道)交叉口
    开发商:河南东方房地产开发有限公司


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    华仪·富丽华城
    物业类别:住宅、商铺、花园洋房
    项目地址:信阳市工区路135号
    开发商:河南华仪置业发展有限公司


     本项目位于信阳市形象大道——工区路,项目总建筑面积为43万平方米,社区三面临路,交通便利,整个园区北高南低,住房设计经济、适用、科学、大气,信阳市唯一冬季供暖、全年24小时热水社区。24层商业综合体、大型超市、临街商业、幼儿园、会所、车库、半地下车库一应俱全,小学、中学、高中、大学皆在咫尺之内。

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    物业类别:住宅、商铺
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