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刘社:平原新区楼市方兴未艾 将是房企争夺热点
编辑:信阳楼市网 2013年04月25日22:47 来源:上街楼市网
4月19日,由恒大金碧天下、平原新区管委会合办的“2013平原新区发展高峰论坛”在天地粤海酒楼圆满举行。平原新区管委会领导、中国商业经济学会秘书长宋向清、河南财经政法大学教授刘社、恒大金碧天下、河南金碧成置业、河南宝汇建设发展有限公司等各界代表,以及来自郑州、新乡的近五十家媒体齐聚会场,共话平原新区发展前景。

     河南财经政法大学教授刘社在论坛上表示, 平原新区从空间上扩大了郑州的区域范围,更好地承接了郑州观光、休闲、度假的功能。目前区域楼市建设方兴未艾,伴随恒大、绿地、建业等众多知名房企的进驻,未来三至五年必然将成热点。

    

     河南财经政法大学教授刘社

     平原新区是郑新一体化关键节点

     在刘社看来,平原新区是郑新一体化的节点,也是郑州做大做强的关键一步,对于扩展郑州空间、促进郑州都市区建设有积极作用。“李克强总理任职河南省委书记期间,曾指出郑州发展受空间局限,必须通过北移东扩实现进一步发展。但向北遇到黄河屏障,这就需要跨河发展,达到地域扩展。”

     在空间距离上,平原新区距郑州仅几公里,距离市中心也只有20公里,加之黄河大桥取消收费,为区域发展带来诸多利好。自2010年平原新区获批至今已经三年时间,区域变化显著。刘社强调凤湖意义深远,“郑州东区有个龙湖,平原新区有个凤湖,遥相呼应形成了‘龙凤呈祥’的格局。

     刘社分析,平原新区承接了郑州观光、休闲、度假等功能,对于完善郑州的城市功能具有积极作用。该区域规划为农业硅谷和休闲之都,这两项都是郑州比较缺乏的,“一有节假日我们就会看到郑州的人开着车倾城而出,但是没有地方可去。所以急需平原新区提供一个后花园。

     未来三至五年平原新区将成房企争夺热点

     截止目前,已经先后有恒大、绿地、建业等房企进入平原新区,建筑体量均较为庞大。单以恒大金碧天下为例,总占地5000亩,总建筑面积208万平米,仅一期就可容纳数千人。“多个知名房子进入平原新区也是经过深思熟虑的,他们也对区域前景持乐观态度。总体来说,目前区域楼市方兴未艾,未来随着区域发展的逐渐成熟,会吸引更多房企进驻,未来三至五年,平原新区将成房企争夺热点。“刘社称。

     “等郑新融城实现之后,医疗、教育、金融等方面将更具便捷性。将会有更多购房者和企业将目光投向这个区域。”刘社补充道。

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